Lider rynku logistyki Maersk otworzył w Warszawie centrum usług dla regionu Europy. Maersk Global Service Centre wprowadził się do budynku Office House. Nowego najemcę, którego siedziba w superkwartale Towarowa22 zajmuje ponad 3 760 mkw. powierzchni, reprezentowali doradcy CBRE.
Zdjęcie: Maersk
Office House to budynek należący do AFI i zarazem pierwsza gotowa część superkwartału Towarowa22. Do grona najemców dziewięciopiętrowego biurowca dołączyła firma Maersk Global Service Centre. To integralna część duńskiego koncernu A.P. Møller-Maersk, czyli jednego z największych na świecie armatorów kontenerowych oraz lidera rynku usług logistycznych. Warszawskie nowe Globalne Centrum Usług (GSC) odegra kluczową rolę w optymalizacji świadczenia usług, wykonywaniu procesów finansowych i handlowych, a także współpracy z zespołami technologicznymi. Polska to kolejna lokalizacja globalnego centrum usług firmy Maersk, która podobne oddziały uruchomiła już w Brazylii, Meksyku, Indiach, Chinach, Maroku i na Filipinach.
Więcej niż przestrzeń do pracy
– Przygotowując nasze nowe centrum usług w Office House czerpaliśmy inspirację i najlepsze praktyki z polskich biur Maersk obecnych w Gdyni i Warszawie. Zależało nam na stworzeniu komfortowego środowiska pracy, z którego nasi pracownicy będą chcieli pracować i będą do niego chętnie przychodzić. Dzięki zaangażowaniu naszego polskiego i zagranicznego zespołu powstała aranżacja, której zazdroszczą nam wizytujący nas przedstawiciele Maersk z innych regionów – mówi Arkadiusz Grądkowski, Site Lead & Head of Customs Operations Poland w Maersk Global Service Centre.
Powstało biuro przyszłości, które będzie czymś więcej niż tylko przestrzenią do pracy. Pracownicy Maersk GSC będą mieć tutaj do dyspozycji miejsce sprzyjające integracji, budowaniu kultury korporacyjnej, a także nieformalnym spotkaniom, które zapewni bliskość udogodnień i terenów rekreacji. Ponadto, na powierzchni najemcy powstał też dobrze wyposażony pokój rodzica oraz tzw. "game room", gdzie można oderwać się od codziennych zadań. W wyborze lokalizacji najemcę wspierali doradcy z CBRE. Firma zajmowała się również technicznym monitoringiem projektu. Za koordynację realizacji biura odpowiadał zespół ds. fit-out w Echo Investment. Warto dodać, że Maersk GSC to firma, która dąży do osiągnięcia zerowej emisji netto do 2040 r. w całej swojej działalności oraz w łańcuchach dostaw dzięki nowym technologiom, nowym statkom i ekologicznym paliwom.
Zdjęcie: Maersk
– W progach Office House zawitał kolejny najemca, który w swojej działalności biznesowej wprowadza innowacyjne rozwiązania i podobnie jak inwestorzy Towarowa22 kładzie duży nacisk na kwestie związane z odpowiedzialnym i zrównoważonym rozwojem. Cieszy nas, że światowy lider usług transportowych docenił strategiczne położenie biurowca, a jego eksperci zaangażowani m.in. w dekarbonizację łańcuchów dostaw, będą codziennie pracować w tak niskoemisyjnym i energooszczędnym budynku, który został uznany za najbardziej zrównoważony biurowiec roku przez Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego – komentuje Michał Żelski, Leasing & Asset Director w Echo Investment.
Office House tętni życiem
Biurowiec o powierzchni 32 tys. mkw. oprócz Maersk GSC jest również siedzibą firm Crowe, emagine i międzynarodowego lidera branży multimedialnej. Na jego parterze działa już restauracja The Brunchery – bread & bar oraz klub fitness CHANGE. Wkrótce otworzą się także koncepty oferujące kuchnię polską, azjatycką i włoską. Tym samym, biurowiec będzie tętnił życiem również po godzinach i w weekendy, a ogródki gastronomiczne ożywią otoczenie w sezonie wiosenno-letnim.
– Realizując Office House zależało nam na stworzeniu przestrzeni, która przyciągnie firmy o międzynarodowej renomie i jednocześnie stanie się miejscem, w którym dobrze czują się ich pracownicy. W efekcie powstały tutaj komfortowe biura, zaprojektowane z wrażliwością na środowisko i z dostępem do zieleni na wyciągnięcie ręki. Budynek jest zasilany energią ze źródeł odnawialnych, oddaje nadwyżkę ciepła do miejskiej sieci i wykorzystuje liczne rozwiązania znacznie obniżające zużycie energii. Dzięki wdrożonym technologiom ograniczającym emisje CO2, biura w Office House przyczyniają się do realizacji strategicznych celów naszych najemców. Wierzymy, że zespół Maersk GSC szybko przekona się o licznych zaletach pracy w pełnym udogodnień superkwartale Towarowa22 – dodaje Grzegorz Jamroziak, Asset Management Director w AFI Poland.
Miejsce pracy przyszłości według Towarowej22
Office House otworzył nowy rozdział w interpretowaniu przestrzeni do pracy. Szereg rozwiązań usprawniających zarówno korzystanie z biura, jak i odpowiadających na wyzwania klimatyczne sprawił, że budynek jest komfortowym miejscem zarówno do pracy, jak i spędzania czasu po niej.
Inwestorzy projektu Towarowa22, firmy AFI, Echo Investment i Archicom, kontynuują idee wdrożone w pierwszym budynku także przy realizacji kolejnych etapów superkwartału. Przed Office House od strony ul. Towarowej trwa budowa 150-metrowego biurowca AFI Tower. Wieżowiec, który będzie gotowy w drugiej połowie 2028 roku, zaoferuje ponad 50 000 mkw. powierzchni biurowej. Na wysokości jego 23. piętra znajdzie się zewnętrzny ogród, gdzie pracownicy będą mogli odpocząć wśród zieleni z widokiem na miasto. U stóp AFI Tower zasadzone zostaną kolejne dorosłe drzewa i liczne krzewy. Docelowo wszystkie tereny zieleni zajmą tutaj łącznie 2 hektary i przyczynią się do zmniejszenia efektu miejskiej wyspy ciepła oraz ożywienia społecznego okolicznych ulic. Równolegle od strony ul. Miedzianej trwa budowa luksusowych apartamentów M7, których konstrukcja osiągnęła już docelową wysokość. Za różnorodną architekturę superkwartału Towarowa22 odpowiada pracownia JEMS Architekci. Prace nad kolejnymi etapami ruszą wkrótce.
Zdjęcie: Maersk
